目前，我国住房发展已经从总量短缺转向结构优化和品质提升的发展时期。住建部多次提出“好房子”概念，强调要让人民群众住上更好的房子。建造“好房子”将成为服贸会成果展示的重点和未来的发展方向。2023年8月18日，服贸会媒体采访团走进中心零碳建筑示范工程集体采访，零距离感受“好房子”的“面子”和“里子”。

住总集团党委副书记、总经理谢夫海在采访中表示，光熙门北里29号楼，是住总集团在绿色建筑技术领域的示范项目，是北京市首个零碳建筑示范工程，也是中国首例获得德国能源署（DENA)零碳认证的建筑。项目有一套智慧运维系统，它能监控温度、湿度、二氧化碳、噪音一系列评价参数，运维系统它能自动调节，监控出来的结果显示它达到了优良水平，极大地改善居住体验。

媒体团了解到，光熙门北里29号楼建于1987年，经第三方检测，改造前为非节能建筑，供暖及空调能耗极高，用户舒适性无法得到保证。为了实现零碳排放、零能耗的“双零”建筑目标，项目应用了七大类、二十项国际领先的节能技术。比如，应用高性能保温技术，在西墙和北墙采用300毫米的石墨聚苯板；应用高性能门窗技术，采用传热系数≤1.0W/㎡K的外窗、玻璃幕墙及天窗；对穿透围护结构的墙管线、悬挑构件等进行无热桥及气密性处理；应用显热回收效率80%的高效热回收新风系统，配备加湿段，保证室内温湿度舒适性；加大建筑电气化应用，取消原有的市政供暖，使用空气源多联机空调系统对建筑进行供暖和制冷；综合采用单晶硅光伏屋顶、BIPV光伏石材幕墙以及铜铟镓硒光伏瓦薄膜，最大限度地利用建筑本体光伏资源，实现光伏产电的优先自用，余电并网；配备可视化的建筑智慧运维管理系统，通过环境监测、能耗分项计量、智能控制、智能安防和结构安全五大方面，实现运维管理的可控制、可追查，精细化和数据化。并依托智慧运维管理系统，逐步调适完善建筑运维方案，实现“双零”目标。

自2022年8月17日运营以来，项目室内温湿度、CO2、噪声等参数均达到优良水平，极大的改善了使用体验。截至2023年7月31日，累计耗电量为44810.16度，光伏发电量为63914.12度，净产能达1.9万度电，年净减排量达11.5吨CO2，真正实现“零碳”“零能耗”双重目标。

媒体团纷纷表示，走进这里，他们了解了国内最先进、最前沿的既有建筑零碳改造技术和超低能耗建筑技术，感受到了健康、舒适与智慧的未来生活。